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Pensiline prefabbricate: necessitano del permesso di costruire?

Com’è noto, le strutture precarie non necessitano di autorizzazioni edilizie: ma cosa si intende per opera precaria e soprattutto una pensilina metallica rientra in questa categoria?

 

Pergolati, tettoie e simili: quando è richiesto il permesso di costruire? Le strutture edilizie minori sono spesso un tema sul quale non c’è molta chiarezza, sebbene ci sia una estesa e piuttosto precisa giurisprudenza a proposito.

 

Riprendiamo questo argomento esaminando altre recenti pronunce giurisprudenziali sul tema della necessità o meno del permesso di costruire per la realizzazione di opere precarie, pensiline e tettoie e lo facciamo facendoci aiutare da

Innanzitutto cerchiamo di capire cosa si intenda per struttura precaria e se la fattispecie di una pensilina prefabbricata rientri in tale categoria.  La giurisprudenza in merito chiarisce che il criterio fondamentale è quello dell’uso cui è destinata l’opera e se per quel particolare uso siano necessari opere durevoli o meno.

Per la suprema Corte infatti, “il permesso di costruire deve essere richiesto non solo per la creazione di nuovi volumi, ma per tutti gli interventi che, implicando una modifica del territorio, non possono essere considerati minori”. Dunque pensiline e tettoie aumentano l’abitabilità e realizzano specifiche funzioni durevoli per le quali è necessario il permesso di costruire.

 

Differente invece il caso dei pergolati, che andremo ad approfondire in un successivo intervento.

 

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